Googleは、違法行為の助長や他人の権利侵害にあたる内容のページには広告を表示しません。運営者が申告する情報も、正確かつ完全で、誤解を招く省略がないことが求められます。広告を掲載するページと広告そのものの両方が対象で、物件情報ページも例外ではありません。申告情報に誤りがあると、広告の掲載自体に影響する可能性があります。
比較時に確認したい3つのポイント
物件を比較する段階では、条件の省略や表記の曖昧さで判断を誤ることがあります。運営者側も読者側も、同じ確認軸で見直すのが近道です。
- 物件名・賃料・面積・駅からの距離など、掲載項目に不明瞭な省略がないか。表示条件の根拠となる情報が更新されているかも併せて確認します。
- 広告がナビゲーションと重なり誤クリックを招く配置や、クリックしないと離脱できない画面は許容されません。
- 制限タグ付きの広告在庫では入札元が少なくなり、Google Adsが配信されない可能性があります。配信されない前提でページを設計する必要があります。
AFS導入時のRAC申告の注意点
AFS（AdSense検索広告）では、referrerAdCreative（RAC）パラメータに実際の広告素材を正確に申告することが求められます。一般的意味を保ちつつ重要な詳細を省くと普通違反、詳細の省略や歪曲でGoogleの理解が実質的に変わる場合は重大違反となります。申告内容と実際の広告素材がずれると、ポリシー違反の原因になるため注意が必要です。
情報更新・免責と専門家相談
本記事はGoogleポリシーの一般原則に基づく解説であり、日本の宅地建物取引業法等の個別法令の解釈や法的助言ではありません。日本固有の賃貸広告規制とGoogleポリシーの関係は公的一次資料で確認できていないため、正確な条件は各事業者・行政機関の案内を確認してください。物件情報は常に変わるため、掲載日や更新日を明示することも判断の助けになります。ポリシーも変更される可能性があるため、最新のヘルプセンター情報を確認しましょう。契約条件に迷う場合は、宅建士や行政書士など専門家への相談をおすすめします。物件選びの前に、表記の正確さも確認材料の一つにしましょう。
研究の知恵